Seção
Fundos Imobiliários
9 análises publicadas a partir dos informes entregues à CVM.
FIIs por safra: metade dos fundos começou a funcionar depois de junho de 2023
Dos 1.326 informes de FII entregues à CVM em junho de 2026, 549 fundos começaram a funcionar de 2024 em diante e já somam 23,8% do patrimônio.
Quem administra os FIIs: cinco casas concentram 60,35% do patrimônio em junho de 2026
Os 1.299 FIIs com patrimônio positivo em junho de 2026 estão sob 76 administradores, e cinco deles respondem por R$ 275,38 bilhões, 60,35% do total.
FIIs no primeiro semestre de 2026: seis meses de dados da CVM
De janeiro a junho de 2026 o patrimônio dos FIIs subiu de R$ 423,56 bi para R$ 456,29 bi. Ainda assim, 55% dos fundos não distribuíram nada no semestre.
O passivo dos FIIs em junho de 2026: 13,16% do ativo, 1,25% no fundo mediano
Os FIIs somavam R$ 69,12 bilhões de passivo em junho de 2026, 13,16% do ativo total. No fundo mediano, porém, o passivo é de apenas 1,2458% do que ele tem.
Cotistas de FII em junho de 2026: metade dos fundos tem 13 ou menos
Em junho de 2026 o FII mediano tinha 13 cotistas e a média era 12.221. Metade dos fundos tem até 10 cotistas e guarda R$ 135,7 bilhões em patrimônio.
FIIs restritos: R$ 199,9 bilhões fora do alcance do varejo em junho de 2026
Dos R$ 456,0 bilhões de patrimônio dos FIIs em junho de 2026, R$ 199,9 bilhões estão em 844 fundos restritos, que reúnem apenas 5,5% dos cotistas.
Quanto custa um FII: a despesa de administração em junho de 2026
A despesa mediana com taxa de administração dos FIIs foi de 0,0425% do patrimônio em junho de 2026. Nos 331 fundos com mais de mil cotistas, sobe para 0,0651%.
Papel ou tijolo: como os FIIs realmente investem em junho de 2026
Classificamos os 1.322 FIIs pela carteira do informe da CVM: 168 são de papel e pagaram 1,1117% em junho, contra 0,6759% dos 866 fundos de tijolo.
FIIs em junho de 2026: o retrato completo dos informes da CVM
Os informes de junho mostram 1.322 fundos e R$ 456,1 bilhões em patrimônio. Mas a mediana de cotistas por fundo é 11, e 85 fundos concentram metade do setor.